业主门禁卡坏了谁承担

门禁卡坏了通常由出租人承担维修费。依据《合同法》，出租人有维修租赁物的义务，除非另有约定。若不及时处理，可能影响租户正常出入，造成生活不便及安全隐患。
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门禁卡坏了，出租人应维修。具体操作：1. 通知出租人，要求其履行维修义务；2. 若合同有约定，按约定处理；3. 出租人不履行，可寻求物业或法律途径解决；4. 保留证据，以备不时之需。
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门禁卡坏了，常见处理方式是出租人维修。若租赁合同有特别约定，则按约定执行，由承租人维修或双方协商处理。选择方式需依据合同约定及实际情况。